命运多舛的江北第一高楼再曝新进展，地上部分的建设终于要启动了？！

工程招标计划最新出炉！地上建设有望启动

7月10日，南京市公共资源交易平台显示，南京峰霄置业有限公司关于NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程的招标计划出炉。

(相关资料图)

从文件内容可以看出，项目名称为NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程。

合同预估价17亿元。预计招标时间为2023年8月。

其中，NO.2017G41地块—A1地块，就是江北核心区第一高楼项目——绿地金茂国际金融中心。

这也就意味着我们将在今年看到500米第一高楼的地上部分总承包方是谁，江北第一高楼也终于有望在今年全面启动地上部分的建设了。

据企查查显示，项目的招标方南京峰霄置业有限公司，目前仍由绿地集团南京宝地置业有限公司与金茂子公司南京方耀投资有限公司共同持股。

也就是说，绿地暂未退出500米第一高楼的建设。

而据绿地官微发布，绿地在江苏及山东区域开发的多个重点项目与中铁已达成战略合作协议，就此相关业内人士解读，大家最为关心的江北500米高楼后续建设或将由中铁接手。具体协议如何，目前未知。

另有内幕消息称，官方正在招标另一投资方进场，具体协议正在走流程中。

不管怎么说，此份招标计划信息的公布，预示着江北500米第一高楼仍然在有条不紊的推进当中。

虽然招标文件的合同预估价17个亿，对一个500米高，超100层的摩天大楼来说，如若完全投入使用的话，这个预算显然不够，但后续是否会分节点建造，还需官方公布。

多次被传停工 江北第一高楼建设“一波三折”

从拿地，到规划出炉，到项目正式开工，再到被传半年项目工程无进展，被传“停工”，到现在的再次启动招标，江北第一高楼的建设不仅备受关注还“一波三折”。

江北第一高楼——绿地金茂国际金融中心的前世今生

2017年8月11日，绿地以90亿元拿下江北核心区G41地块，其中A1地块将建设一栋超高建筑，由绿地和金茂合作开发，即绿地金茂国际金融中心。随后，2017年8月18日，绿地集团南京宝地置业有限公司（持股比例60%）与金茂子公司南京方耀投资有限公司（持股比例40%）共同成立南京峰霄置业有限公司。

2020年4月，绿地金茂国际金融中心设计方案出炉，精确结构高度为499.8米。按规划高度来算，绿地金茂国际金融中心建成后，将取代紫峰大厦成为南京乃至江苏第一高楼。

2021年8月份，绿地金茂国际金融中心的超高层底板大体积混凝土开始浇筑。2022年1月底，绿地金茂国际金融中心项目核心筒正负零板正式浇筑完毕，冲出地面。但2022年1月-2022年6月，小半年的时间第一高楼的建设高度并没有变化，由于进度缓慢，项目频频传出停工的消息。

2022年7月初，有关“江北第一高楼，绿地与政府达成协议，永久终止合同”的消息在网上流传。当时，绿地多次被强制执行，标的达数亿元，又被穆迪下调评级。不少业内大咖爆料，“绿地暴雷，南京江北绿地499彻底停工”。当时官方回应：“暂时没有停工通知”。

2023年3月，关于地上部分绿地是否会继续建设问题，传言不断。更有网友直接质疑是否烂尾。南京江北新区曾多次回复网友，关于项目是否烂尾的问政留言。从官方回复中可以发现，绿地集团在组织钢结构巨柱的制作、安装工作，这也就意味着，绿地并未退出项目建设，也非此前地下工程均由新区主导的情况。

2023年4月，上海建工五建集团官微发布，4月15日上午8时58分，由上海建工五建集团承建的499.8米超高层南京绿地金茂国际金融中心±0.00段塔楼钢结构巨柱吊装顺利完成。进展图如下☟

▲来源上海建工五建集团4月发布进展图

2023年7月，本站进行了实地探访拍摄，从航拍工程看，项目主体结构仍处于“平地状态”，地上钢柱依然只有两层左右的高度，较4月施工基本无进展。

▲7月3日本站航拍项目进展图

写在最后：

2017到2023，从拿地到施工的6年，江北第一高楼地上部分何时能拔地而起，成为了很多人的期待，今年能否如约全面启动建设，大家可以一起蹲个后续，拭目以待吧！

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